お客様が、下記物件の購入をご希望されています。
ご所有の売却不動産又は該当物件の情報が御座いましたらご連絡お願い致します！
【区分マンション】
大阪・神戸・京都・名古屋・福岡・東京
駅徒歩５分以内
１R～タワーマンションまで all可能
自己使用・空室・賃貸中 ＯＫ
利回り５％以上 旧耐震・事故物件も可能
（自主管理の物件は要相談）
買主：一般個人・現金・税金対策
【1棟レジ】
予算５億前後 融資利用有
エリア：大阪
RC築15年以内
利回り６％以上
買主：一般法人・直近で西成のマンション購入し次回2棟目購入予定
【土地】
エリア：大阪市内、富田林、堺方面
1～20区画ぐらいまでの戸建て用地（80㎡で割る）
【1棟レジ・ビル】
予算20億前後
エリア：大阪市中央区・西区・北区の地下鉄・JR駅徒歩5分以内
RC築15年以内
利回り5％以上
【1棟レジ・ビル】
RCが望ましい Sも検討可 阪神間 神戸は三宮まで
表面9％以上 築20年以内
大通り沿い・駅近希望
価格5億迄 融資利用
【一棟レジ・ビル】
大阪市内
RC 15年以内
3億までを2棟 表面6％～7％
【一棟レジャービル】
北新地、東通り等
10億以上 利回り 問わない
【一棟レジ】
エリア：東京中央区港区千代田区以外の23区・千葉・神奈川・埼玉
RCのみ
５億 新築～5年以内 ５％前後
買主：相続税対策
【一棟レジ】
北区、中央区、西区
築10年以内 NET5.67％以上
【一棟オフィス】
築平成10年以降
北区、中央区、西区 大通り沿い
10～20億 利回り6％以上
【土地】
西成区、生野区、平野区以外の大阪市内
豊中、茨木、高槻、吹田市、西宮、尼崎市、東灘区、中央区、兵庫区のマンション用地
50坪～200坪 1種50～70万
中央区、北区であれば 1種80～89万
【１棟マンション・アパート・テナントビル】
大阪市内・京阪神・北摂・京都・兵庫（特に香里園はほぼ購入したい）
築年数 ＲＣ造 築35年以内 Ｓ造 築25年以内
利回り ８％以上
価 格 1,000万円～5億円程度
既存不適格物件（容積率及び建蔽率オーバー）でも物件により対応可能
土地の評価重視
【土地】
住吉、住之江、西成
1区画18～20坪からok 希望は150坪
一種50～60万
３億ぐらいまで
【一棟レジ、ビル】
10億以上
NOI 4.5％
基本15年以内
大阪メトロ沿線5分圏内
遵法性済証
S造以上
【一棟収益レジ】
四国、徳島、愛媛
利回り10％
【全国のレジ・ビル】
地方は主要都市
駅徒歩10分
4階建て以上はEV必須
利回り10％以上 旧耐震・違法物件可能
10億まで現金
【ビル】
宝塚駅近隣
自社ビル
駐車場必須
上は住居が望ましい
3億まで現金
【物件：戸建て、テラスハウス】
エリア：大阪から車で1時間圏内 価格：500万以内
訳あり、旧耐震、空、なんでもOK
できればボロボロ希望
想定利回り10％以上
皆様のお力添えお待ちしています‼
その他、弊社でも長期保有目的で物件を探しています。
四国から名古屋ぐらいまで（埼玉・静岡も物件によっては実績あります。九州方面は実績なし）
RC 3億までであれば 現金
築15年ぐらいまで
空室率は問いません。
利回り重視：１０％以上
関西圏
築古高利回り
減価償却がとれる木造APが望ましい
利回り１５％以上
直近では、区分マンションバルク案件購入しております。
以上、物件ございましたら、ご紹介宜しくお願い致します。